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土建融嘉義六腳土建融借同學名義買房 房子漲價"房主"不過戶

  一男子社保條件不夠,以老同學名義買房,結果房價上漲後,老同學卻不協助過戶。昨日,該男子向晨報律師求助,"房子該麼樣討回?"

  張先生在上海工作數年,近期與女友回武漢買房籌備結婚,並打算定居武漢。兩人看中江夏區某小區的一套兩居室。張先生得知武漢市對非本市戶籍居民傢庭申請購房的,必須在本市納稅或者繳納社會保險達二年,並僅能限購1套住房。





  借老同學名義買房 房子漲價"名義房主"不過戶麼辦?

  張先生及其女友長期在外工作,當初戶口隨人走,現剛回武漢,連工作都沒穩定,社保也未繳,目前不具備購房資格。朋友建議說,借用信得過、有購房資格的親友的名義把房子買瞭,將來再將房屋過戶就可以瞭。張先生的高中同學李某願意幫忙,雙方合議後簽訂瞭一份協議,約定事成之後給李某1萬元"好處費"。

  張先生以李某名義購房後,由於城際列車開通,江夏區樓盤大幅上漲,張先生竊喜的同時也有隱憂。果然,同學李某見利眼紅,張先生多次找他協助辦理房屋過戶,李某都以各種理由拒不履行協議,並堅稱當初隻是向張先生借款買房。張先生很憤怒,多次協商不成後向晨報律師求助。

  【律師說法】

  湖北尊而光律師事務所律師宋飛帥解釋:《湖北省高級人民法院民事審判工作座談會會議紀要》中提到"因住房限購政策的限制,當事人約定一方以他人名義購買房屋,並將房屋登記在他人名下,借名人以其系實際買受人為由,要求確認房屋歸其所有或辦理房屋過戶登記的,不予支持。"因此,張先生想通過不正當手段獲得房產的想法得不到法律支持。

  (武漢晨報)房貸二胎整合缺錢急用哪裡借錢

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/17134312137.shtml

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