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??隨著樓市的持續低迷，地方政府的土地財政也受到瞭影響。數據顯示，1-3月份，房地產開發企業土地購置面積4051萬平方米，土地成交價款1123億元，二者同比分別下降瞭32.4%和27.8%。
??業內人士分析，在成交不振及高庫存的基礎上，房地產開發投資增速進入中速發展階段，房企拿地積極性不高，地方政府的土地財政也受到影響。另外，開發商今年上半年仍會以“平價走量”為主，在多項政策利好下，一二線城市的房價可能會出現上漲，三四線城市則漲價動力不足。
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??針對不同的城市的市場表現，張大偉預測，“330新政”之後的成交數據顯示，一二線城市的表現相對較好，三四線城市的表現較弱。預計在各地政策的頻繁刺激之下，一二線城市的觀望人群有望加速入市，後續房價可能會出現上漲，而三四線城市則漲價動力不足。(中新網房產頻道)