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步入2015年，武漢仍將迎來至少13傢商業體的入市，為商業市場帶來約133萬方的新增供應。在總體經濟放緩形勢下，供應井噴或將為武漢商業市場帶來較大的挑戰。

新浪樂居訊(編輯 楊佳)武商眾圓廣場開業瞭、群星城開業瞭、永旺夢樂城金銀潭店開業瞭……綜觀2014年武漢商業市場，用“分外熱鬧”一詞來形容無比貼切，在帶來諸多便利和新消費亮點的同時，商業同質化嚴重被諸多業內人士及廣大市民吐槽，但無論如何，武漢出現瞭“多中心化”的全新商業佈局局面，非傳統核心商圈更是占據總開業商業體數的1/3。

戴德梁行武漢及長沙公司總經理黃廣平認為，從品牌角度，奢侈品、輕奢品牌及快時尚品牌擴張勢頭強勁，眾多品牌仍看好武漢市場;從業態角度，隨著第四波嬰兒潮的到來，兒童體驗式商業的發展空間巨大。打造以“傢庭群體”為目標消費群的商業中心，或將成為眾多商業體的新目標;從區位角度，隨著軌道交通及BRT快速公交的迅速發展，將吸引更多的商傢選址於非核心區域。外圍板塊內消費水平的提高和產業結構的調整，也將為武漢商業發展提供更大的市場空間。

21、i.t 、SPAO等在漢店面已接近50傢。同時，莫莉幻想兒童樂園、萬達電影樂園、Hi百貨、水貨等體驗式餐飲及娛樂為顧客帶來瞭更多全新的娛樂體驗。

在2014年經濟增速下行、消費增長放緩的大背景下，武漢這一年仍有眾多商業體陸續開業，且非傳統核心商圈占到瞭總開業商業體數的1/3，呈現出“多中心化”的全新商業佈局。

在租金方面，武廣、中山大道、魯巷、王傢灣四大核心商圈租金持續平穩上升，全市優質商鋪首層租金同比上漲12.2%，達到每平方米每月607元。

Prada、Miu Miu、Vivienne Westwood、Karl Lagerfeld、MCM、Tory Burch等22個品牌大量佈局武漢市場。

2015年，武漢將有至少13傢商業體入市，包括武漢天地壹方購物中心、凱德1818、聯投廣場萬匯Mall等，這些商業體屆時將給商業市場帶來約133萬方的新增供應。戴德梁行因此預測，在總體經濟放緩形勢下，供應井噴或將為武漢商業市場帶來較大的挑戰。

內容來自sina新聞

但市場挑戰與機遇並存。

2014年度武漢商鋪市場新入品牌表(數據來源：戴德梁行)

另一個不可忽視的趨勢則是，快時尚品牌增長勢頭仍然強勁，2014年武漢市場又新入韓國品牌SPAO，至此，快時尚品牌包括優衣庫、H&M、Zara、無印良品、C&A、GAP、WE、UR、M&S、A&F、Forever

【2014武漢開業21傢新商業體 總數超過去20年之和】

除此之外，戴德梁行預測，保稅區的發展將為更多的海外品牌提供展示平臺和銷售便利，使武漢零售品牌更加多元化。

四大核心商圈租金持續平穩上升 奢侈、輕奢品強勢挺進武漢市場

13傢商業體將帶來133萬方新增供應 武漢商業市場迎挑戰

其中，武昌的商業體最為勃發，無論是青山、街道口、南湖還是光谷，都相繼有新增商業體面市。而以漢街萬達、武漢國際廣場為代表的商業體大力進行品牌提升，致力於以打造“奢侈品中心”，據戴德梁行不完全統計，



13傢商業體將於2015年入市 武漢商鋪機遇挑戰並存

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他透露，現階段許多有實力的外資企業開發商對於進入武漢市場躍躍欲試。對於商鋪投資，他給出的個人建議是，大型住宅項目的配套商業投資較為“靠譜”。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08255958749994474585971.shtml

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