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內容來自sina新聞

網購十年賬單曬出 你敗掉一套房子瞭嗎?



??就在我們沖動的一瞬間,支付寶上的花銷越來越多,那麼我們能預留下來的房款就越來越少。所以,請看好您支付寶裡的銀子,別讓房子的首付款悄然“溜走”!

??近日,朋友們都在微信朋友圈裡曬自己的支付寶十年賬單,大部分人都是五位數起步,十幾萬元、幾十萬元的賬單遍地都是,據說還有上千萬的。這個世界土豪真多,有錢就是任性。有網友開玩笑說:“不看不知道,自己竟有這麼敗傢!沒瞭一套大房子瞭啊!”

??雖然是玩笑話,但你是否仔細算過一筆帳,自己的十年淘寶賬單在廣州可以買多少平米?到今天來看,幾十萬,上百萬,在廣州哪怕買不到一套房子,至少仍然可以付個首期吧。更何況在十年前,2004年那會兒,廣州房價僅僅是4618元/平方米。

??十年衣食住行中的眾多環節裡,房子,是不是最值得投資的一項?

??筆者就此翻閱瞭廣州近10年的一手房成交均價。據合富輝煌(中國)市場研究部今年年中發佈的數據顯示,廣州原十區(不含增城、從化)住房均價從2004年的4618元/平方米,上漲到2014年的18279元/平方米,漲幅達296%。廣州中心六區(越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔)的一手房價,更是從2004年的5340元快速攀升至2014年上半年的27620元,漲幅高達417%,遠超全市的平均升幅。

??從長周期來看,廣州房地產市場過去十年無疑是黃金期,樓市整體供小於求,樓價大幅上漲。雖然過去這一年裡房價有些下跌,但這些年購房的人絕大部分沒有虧。當然,不可否認的是,近年來,土建融彰化鹿港土建融地價上升幅度更大,人均收入也有年均10%的漲幅,開發商建築成本不斷上漲,稅費貸款的成本也增加瞭,把這些成本算進去,房價的漲幅並不算大。至於未來房價還會不會上漲,諸多專傢都認為至少一線城市的房價還是有上漲空間的,筆者也贊同。

??同樣是花錢,何不花在更有價值的東西上呢?在網上“血拼”的時候不妨多想一想,買下的東西是不是自己真正需要的?還是一時貪便宜,買回來之後就永遠成瞭擺設。就在我們沖動的一瞬間,支付寶上的花銷越來越多,那麼我們能預留下來的房款就越來越少。所以,請看好您支付寶裡的銀子,別讓房子的首付款悄然“溜走”!


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/10045948990575729754625.shtml

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