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內容來自sina新聞

京租房提公積金將從一年一次縮短為三個月一次

  租房提取公積金將由以往的一年提取一次,縮緊到3個月提取一次,提取限額為3個月個人和單位繳存公積金總和。昨日,北京公積金管理中心相關負責人做客首都之窗,介紹公積金便民新舉措。

  北京住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民介紹,租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況,過去是用假發票、假合同,後來又演化為買真發票,但租房這事是假的。為此,公積金中心即將出臺新政策,凡是租房提取公積金,提取人隻能3個月提取一次,提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。

  也就是說,一個人每個月繳1000元公積金,單位同樣也給他交1彰化員林農地貸款000元,那麼他每次隻能提取6000元,3個月提取一次。

  同時,另一類弄虛作假較多的以虛假的外地購房,外地租房來提取公積金。呂志民表示,即將出臺的新政策裡,把職工外地住房和外地租房提取公積金的責任加給瞭單位。

  "就是你的職工在外地購房,或者在外地租房,由你單位出具他在外地購房或者租房的證明,然後提供你職工繳存社保的證明,我們再給他辦理提取。"呂志民說。

  舉措

  貸款提公積金無需購房合同

  昨日,公積金中心相關負責人還透露,將簡化購房提取公積金的手續。其中,使用公積金貸款的購房人,在提取公積金時,民間二胎借款利率怎麼貸款比較會過件不再需要提交購房合同、貸款合同等材料。

  呂志民介紹,公積金中心即將出臺新政策,使用公積金貸款購房的傢庭如果要提取公積金,隻需提供提取申請書,本人身份證及復印件,以及銀行儲蓄賬戶,就可以辦理公積金提取。

  而過去,購房提取公積金還要提交購房合同、貸款合同、購房發票等材料。

  呂志民解釋說,這是因為公積金中心可以通過貸款系統獲取購房人所有的貸款資料,因此不再需要購房合同等材料。

  而承租公租房和廉租房的傢庭需要提取公積金時,提取人隻需提供房租發票和提取申請書,以及自己的銀行賬戶即可。

  他表示,使用公積金貸款購房的提取人近期就可以享受到新政策的便利。同時,公積金中心下一步也將與中國人民銀行合作,在北京范圍內,與商業貸款購房的信息進行交換,那麼將來用商貸購房的傢庭也可以享受到這一便利。

  追訪

  公積金貸款最高額度暫無調整計劃

  2008年,北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調至80萬元,但此後一直沒有調整過。面對上漲的房價,以及動輒數百萬元的購房總價,上調80萬元的最高額度的呼聲越來越高。

  對此,公積金中心相關負責人表示,公積金貸款額度的調整要遵循責權對等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據北京房地產市場的變化,統籌考慮這些原則,實時地進行正常調整。相關的政策還在研究,目前暫時不具備調整的條件。

  不過,購買政策房,或是90平米以下的首套自住住房,如果個人的信用等級被評為3A,貸款最高額度可以上幅30%,即104萬;個人信用等級為2A的,可以上幅15%,即92萬。這位負責人說,去年約有15%的貸款申請人信用等級評為3A或者2A,上浮瞭貸款額度

  統計顯示,目前公積金貸款筆數占全市個人住房貸款超過50%。首套房貸款筆數所占比房子二胎意思例超過90%,90平方米以下中小戶型住房貸款筆數占比超過三分之二。記者 馬力

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08322774409.shtml
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