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滬加強房產市場監管 違反一房一價暫停網簽等

  中新網3月30日電 上海市政府辦公廳30日印發該市貫徹《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》的實施意見,意見明確要求將加強市場監管,查處違法違規行為。

  >>【點擊查看: 國五條京版細則專題】

  該實施意見指出,要嚴格執行商品房預銷售各項制度規定,房屋管理與價格主管部門要加強配合,進一步嚴格執行"一房一價"、明碼標價,商品住房銷售方案備案審核等規定。對預銷售方案報價過高且不接受房屋管理部門管理指導的,可暫不予受理銷售方案備案、暫不核發預售許可證。對擅自超過備案價格銷售,違反明碼標價,"一房一價"規定的,采取暫停網上簽約等二胎利率試算措施,並依法嚴厲查處。

  意見明確指出,房屋管理、發展改革、規劃國土資源、金融、財政、稅務、人力資源社會保障、工商、公安等部門要研究建立信息共享、聯動配合的工作機制,加大對違法違規行為的查處力度。對發生違反限購政策、捂盤惜售、閑置土地和炒地、挪用信貸資金等違法違規行為的房地產企業,各有關部門要按照各自職責,在網上簽約資格、土地競買、開發項目貸款、批準上市、融資等方面予以處罰和限制。稅務部門要進一步加強土地增值稅的征收管理,嚴格按照不同銷售價格,確定預征率,並嚴格按照有關規定,進行清算審核和稽查。

  意見指出,房屋管理、工商等部門要聯合開展房屋中介市場的專項治理,重點查處房產中介機構和房產經紀人員教唆、協助購房人偽造證明材料,規避限購措施,騙取購房資格的違法違規行為;對涉案房地產中介機構和房地產經紀人員,可暫停網上銷售、責令停業整頓;情節嚴重的,依法吊銷營業執照和經紀執業證書;涉嫌犯罪的,按照規定移送司法機關追究其刑事責任。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/18552001212.shtml

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