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央行新政見效仍需時日 黃金周青島樓市"寒露"重重
新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)9月30日16：10分，樓市盼望已久的央行"救世文件"正式發佈。中國人民銀行決定：自2014年9月30日起：對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
央行上次限貸政策--"國八條"的公佈時間為2011年1月26日。這次是央行時隔3年8個月來首次放開限貸。此次政策調整後，無論是首次置業，一次置業或者兩次以上置業的客戶均可受惠。
央行文件一公佈，業內各方評論積極響應，有島城專傢對此次"救市"政策做出瞭樂觀的評價，他們認為此次政策的力度僅次於2008年10月，將會對市場產生極為重大的影響，其程度遠遠超過前幾個月放開限貸。但是新政實施已經一周有餘，青島樓市是否如專傢之前所預料到的出現"火爆"的景象呢？島城市民是否又買"新政"的賬呢？
新政實施一周樓市尚未"轉晴" 青島黃金周成交遭遇腰斬
據青島新浪樂居統計，十一黃金周7天長假青島市新房共成交520套，成交面積175575.19㎡，與去年十一黃金周的623套同比下降16.5%。
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青島黃金周期間樓市成交一覽
從上周青島住宅成交走勢圖中可以看出，7天長假樓市成交起伏較大，前6天青島新房市場日成交一直維持在100套以下，在10月7日達到頂峰139套，成交面積17173.85㎡； 10月3日滑到低谷，僅成交35套，成交面積3736.05㎡。
基本上每一年的十一假期都給"銀十"當頭潑盆冷水，而且此次恰逢新政實施一周，就格外引人關註。但是從成交不難看出，黃金周並未因為新政的實施有所"轉晴"，整體樓市仍然延續下行態勢。
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本文導航
- “新政”遭遇黃金周 青島樓市
- 售樓處看得多下手的少 島城"等貸族"心焦
- 開發商表示"很淡定" 業內看好島城後半年樓市
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/13492935522.shtml
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