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??隨著樓市的持續低迷,地方政府的土地財政也受到瞭影響。數據顯示,1-3月份,房地產開發企業土地購置面積4051萬平方米,土地成交價款1123億元,二者同比分別下降瞭32.4%和27.8%。

??業內人士分析,在成交不振及高庫存的基礎上,房地產開發投資增速進入中速發展階段,房企拿地積極性不高,地方政府的土地財政也受到影響。另外,開發商今年上半年仍會以“平價走量”為主,在多項政策利好下,一二線城市的房價可能會出現上漲,三四線城市則漲價動力不足。



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??針對不同的城市的市場表現,張大偉預測,“330新政”之後的成交數據顯示,一二線城市的表現相對較好,三四線城市的表現較弱。預計在各地政策的頻繁刺激之下,一二線城市的觀望人群有望加速入市,後續房價可能會出現上漲,而三四線城市則漲價動力不足。(中新網房產頻道)

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