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高明房東房屋租賃備案意識不強 雖有《辦法》多未執行

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/08285983755641976835320.shtml

??昨日下午,荷城街道中山社區流動人口和出租屋管理服務站,工作人員正在給王先生辦理房租租賃備案。“前幾天新住進來一位租戶,我拿著他的身份證復印件過來登記一下。”王先生是荷香苑一出租屋的房東,出租屋為三室一廳,前幾天剛將最後一間房租出去。“之前兩個房客的資料我也都報送過來瞭,在服務站登記備案一下,我心裡也放心。”王先生介紹,登記後社區民警會定期上門檢查,出現問題也會出面調解,降低瞭自己的租房風險。

??但服務站工作人員坦言,像王先生一樣能及時前來備案的房東並不多。“我們轄區有23個小區,但備案統計的流動人口隻有1187人,很多出租屋的具體租賃情況還無法掌握。”工作人員很無奈,她介紹說《辦法》雖然已經出臺,但很多房東還不是很瞭解,急需加強宣傳力度。

??“為方便房東登記租客信息,我們還自己印制瞭社區出租屋日常登記檢查簿,如果有流動人口租房,我們可以上門服務。”但檢查簿發到房東手中後,利用率卻很低,工作人員坦言,很多房東還沒有登記備案意識。

??記者從高明區國土城建和水務局瞭解到,根據《辦法》規定,租賃合同訂立後30日內,房東需向房屋所在地村(居)流動人口服務管理工作機構提交相關材料,經審核後獲得《出租屋租賃登記證明》或《出租屋租賃備案證明》。個人逾期仍不改正的,將處以1000元以下罰款;單位逾期不改正的,將處以1000元以上10000元以下罰款。

??“出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動,不向公安機關報告的,情節嚴重的將被公安機關處5日以下拘留,涉嫌犯罪的還將移交司法機關追究其刑事責任。”相關科室負責房屋二胎 銀行房屋二胎貸銀行享優貸貸款全省皆可處理人介紹,目前他們正在加大《辦法》宣傳力度,規范房屋出租的管理。

??佛山日報訊見習記者路帥報道

???今年年初,《佛山市居住房屋出租管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)正式實施,規定房屋租賃如不及時備案且逾期不改正,將處以1000元以下罰款。不過記者昨日走訪發現,目前進行出租房備案的房東並不多。

內容來自sina新聞

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吳冠宏

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