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經濟導報記者 王延鋒 濟陽報道“東拓、西進、南控、北跨、中疏”,這是山東省確定的濟南市城市空間發展戰略。如今,這項戰略已經確立10年,濟南市“東拓”、“西進”的成績有目共睹,但“北跨”卻被很多人認為仍停留在紙面上。經濟導報記者日前走訪濟南黃河以北地區發現,一座產業新城已初具規模。“濟南新材料產業園區是濟南市‘北跨’的橋頭堡,園區現在已經成為濟南市基礎設施最完善、產業特色最鮮明的省級開發區之一。”7日,濟南市新材料產業園區招商辦主任周曉對導報記者說。產業園先行,正成為濟南“北跨”的現實選擇。“在交通受限、人氣不足等情況下,通過發展產業園區吸引企業入駐,逐漸增加人氣後再完善其他配套服務,建地利率多少免費諮詢試算也是一種較好的發展思路。”山東社科院副院長、導報特約評論員鄭貴斌對導報記者說。新材料產業園初具規模10月20日,國內百傢企業在濟南鑫茂·齊魯科技城簽約入駐。“現在簽約的是一期工程,總建築面積30萬平方米,可容納300傢企業,預計年底竣工。二期工程還有70萬平方米,明年年底完工後,共可容納千餘傢企業入駐發展。”鑫茂·齊魯科技城工程部經理劉志海對導報記者說。鑫茂·齊魯科技城是由濟南市天橋區政府和天津鑫茂集團合作建設的。鑫茂集團是一傢以開發建設民營科技園為主的企業,旗下擁有上市公司鑫茂科技(000836,股吧)(000836)。此前,鑫茂集團已經在天津、河北、內蒙古等地建設瞭多個科技城項目。如今,占地1000畝的鑫茂·齊魯科技城項目,已成為鑫茂集團的重心項目。導報記者註意到,鑫茂·齊魯科技城位於濟南新材料產業園區內,是一個園中園的項目。除瞭該項目,濟南新材料產業園內還有幾個大型新材料產業項目。此外,還有一些科研機構入駐濟南新材料產業園,如山東大學國傢交替材料工程技術研究中心、山東省科學院新材料科研所研發基地、山東師范大學工程研究中心等。目前,濟南新材料產業園已經成為一個新材料產業的聚集地。“不能操之過急”雖然濟南新材料產業園的建設如火如荼,但與濟南的“東拓”、“西進”相比,濟南“北跨”的步伐依然較慢。鄭貴斌認為,濟南“北跨”的一大障礙仍是交通。雖然這幾年黃河南北的交通已經改善瞭很多,但仍然有一些障礙,“比如跨越黃河的大橋都是收費的,這在一定程度上限制瞭南北來往。”而且,相較於濟南的東、西兩側,黃河以北地區的基礎比較薄弱。“城市的發展建立在一定的基礎上,在受政府規劃影響的同時,也有其自身的規律,其發展需要一個循序漸進的過程。”山東財經大學區域經濟研究院副院長、導報特約評論員董彥嶺教授說。與“北跨”相比,濟南東西兩側依靠CBD、高鐵站等,房地產、服務業配套等做得風生水起,而“北跨”過程中產業園區的角色更加“吃重”,畢竟服務業配套等發展相對滯後。董彥嶺認為,這一方面是因為受交通等因素影響,黃河以北地區人氣不足,發展服務業配套的條件尚不具備;另一方面,每個城市組團的功能定位並不完全一致,每個組團不能千篇一律,黃河以北地區土地資源充足,這是其大規模發展產業園區的優勢所在。對於濟南“北跨”的未來,很多專傢都是看好的。“隨著濟南東、西兩側發展的飽和,‘北跨’崛起勢在必然。”鄭貴斌說。董彥嶺也認為,“潛力是巨大的,但其發展有自己的步伐和節奏,不能操之過急。”

內容來自hexun新聞

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-10/159548036.html
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