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  隨著更多華裔美國人尋求可供海外親屬長期居住的大房子,這種趨勢已蔓延至美國其他地區。去年被外國人購買的美國房產中,中國買傢占12%,2007年僅為5%。伊娃·陳和丈夫在上海和洛杉磯之間穿梭。他們去年在當地買下一套房子,利用其躲避污染並為孩子尋求更好教育。陳說,與中國的房價相比,這套售價127萬美元的房子似乎並不算貴。





  房產建築商不僅註意到中國買傢激增的興趣,還意識到他們對體現中華文化的設施的青睞。當地某建築商的設計中,有專門用於中式烹飪的廚房:高溫爐頭、大功率排風扇及方便擦洗的瓷磚墻面。還有意避免風水忌諱,如不能從前門看到後門或樓梯,盡量不在編號中使用"4"等。

  按揭貸款商威廉·陳3年前在聖蓋博谷希爾頓酒店內設瞭辦公室。該酒店前臺放有做房屋銷售廣告的中文雜志。陳的按揭貸款宣傳單也是中文的。酒店大部分客人都是來此搜房的投資人。陳說,酒店的生意"非常好。"(作者斯科特·裡卡德等,王會聰譯)

美媒中國富人購房客提振洛杉磯郊區房市

  但當地房價正在躥升。巨大需求已使洛杉磯某地的中位房價比2007年峰值還高出30.5%。此類地區不勝枚舉,全是中國人的投資熱點。華美銀行總裁吳建民認為,中國人的購房狂歡近乎魯莽。由於習慣於國內動輒百萬美元的房價,中國購房客顯得很輕率,參加2胎房貸 2胎房貸專家"看房團"後就將房子一搶而空,毫不考慮美國的房產稅或維護費等。一些人即便買下也仍在中國工作,很少來住。

  最有吸引力的是聖蓋博谷地區,上世紀70年代那裡的蒙特利公園市就被稱為"首個郊區唐人街"。當地房地產經紀人協會會長梅爾·黃說:"人們正將資金從中國大陸轉出並來此買房。"

  美國《洛杉磯時報》3月24日文章,原題:中國富人購房客提振洛杉磯郊區房市 中國經濟的溢出效應正改變洛杉磯郊區房市。富有中國購房客推高當地房價,催生出一批迎合其獨特需求的中介和按揭貸款商,甚至決定瞭某些新小區的設計詳圖。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-房屋銀行2胎缺錢急用哪裡借錢26/07584015386.shtml
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吳冠宏

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