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潘石屹版上海灘SOHO中國4年砸287億奪12項目

  在SOHO中國進入上海的約四年時間裡,2011年是SOHO中國收購行為最為迅猛的一年--耗資153.82億元拿下包括外灘8-1地塊在內的7個項目。當時,SOHO中國董事長潘石屹稱,將堅持在一線城市開發高端商業地產的獨特模式。公司持有157億元現金,將在北京、上海等一線城市繼續收購最優質地段的商業物業。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/09392314842.shtml

  不過,輸瞭官司的潘石屹似乎並沒有太泄氣,他仍舊將那句"看好上海核心地段商業"的說辭掛在嘴邊。在拿下虹橋路項目後,潘石屹表示:"我們非常看好上海,這是中國現代化程度最高的城市,商業氣氛濃鬱,商業操作規范,作為北京和上海最大的甲級寫字樓開發商,我們會在這裡持續發展。"

  潘石屹最近一次在上海出手是在今年4月,SOHO中國擊敗多傢勢在必得的對手,以31.9億元"搶"下上海長寧區虹橋路街道261街坊6丘A3-02地塊(古北5-2)(下稱"虹橋路項目"),這是SOHO中國在上海拿下的第12個項目,也是在長寧區的第四個項目。

  2012年上半年,潘石屹曾兩次"乘人之危",先是耗資5億元從處於轉型困境的華麗傢族處收購瞭復興天地項目20%股權,從而完成對該項目100%的控股,後又以21億元從陷入危機的綠城集團手中收購天山路項目。

  此後,SOHO中土融苗栗南庄土融國宣佈從"散售-持有"的轉型,其收購的步伐也開始放緩。值得一提的是,在宣佈轉型後,潘石屹還從上海證大處挖來瞭現任SOHO中國副總裁汪先剛,負責開展公司在上海的業務。

  截至今年7月,以百米沖刺速度"殺入"上海的SOHO中國已在滬拿下12個項目,累計耗資達287億元。

  在拿下虹橋路項目前一天,SOHO中國剛剛在外灘8-1地王的訴訟中一審敗訴,公司也遭遇入滬以來最大的一次打擊。雖然潘石屹聲稱還將上訴,但短期來看,做外灘最大地主的美好願景已經落空。

  2009年8月,在北京賣樓風生水起的潘石屹開啟瞭其在上海"旋風式收購"的建融屏東竹田建融第一站--24.5億元從摩根士丹利處接手號稱"上海第一爛尾樓"的東海廣場。

  根據公司對外發佈的信息,SOHO中國目前已完成瞭在上海南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、虹橋CBD、四川北路、徐傢匯、浦東等商業區的佈局,累計耗資達287億元,項目全部建成後的總投資額將近500億元。

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內容來自sina新聞
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