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天拖地王效應凸顯 撬動周邊二手房升值

  萬興學府片土融建融台南楠西土融建融區是南開區較為繁華和配套成熟的活躍區域,區域內各類二手房源供給豐富,既有房齡5年以內的次新房項目,也有社區成熟、房齡較長的公企產社區,同時區域內集合瞭優質教育資源,因此片區內學區房、婚房、改善型等多種需求集中,二手房活躍度較高。

內容來自sina新聞

frameborder="0" height="230" scrolling="no" width="550">土融雲林北港土融

  此次成交的地塊位於南開區紅旗路西側,是天津市中心的稀缺地段,區位優勢優越。據房產中介介紹,天拖板塊的成交群體多為老人養老以及子女升學的剛需客戶,成交戶型多以兩室偏單為主,如華寧北裡的50平方米左右、淦江東裡50-60平方米的兩室偏單型房源較為熱門,均價在14000-15500元/平方米。

  我愛我傢研究中心表示,天拖商圈配套設施成熟,未來地鐵六號線的開通,將增添商圈的交通優勢。板塊內多為房齡在10年以上的小戶型,適合剛需、改善和養老需求。同時,南開翔宇中學的遷入,也將增添學區房的需求。隨著天拖地塊的拍出及未來建成後的商業居住氛圍帶動,天拖板塊將成為南開區交通、配套、教育等各種資源聚集的區域,區域價值也將隨之提升。

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