吳冠宏

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  新浪樂居訊(編輯 宋雲龍 邱瑟) 2014年1月8日北京市國土局公開招標備受關註的百子灣地塊和東壩單店地塊，這兩宗地塊在2013年底已經公佈瞭項目戶型介紹，土地招標結果也將在近日公佈。

  今天上午，據新浪樂居記者在國土局招標現場瞭解，百子灣地塊的底價為5.81億元，建築規模為41464.3平方米，樓面底價為14012元/平米。其中參與百子灣地塊的三傢房企分別是：首農集團報出的6.0003億元、金隅置地報出的5.98億元、北京建工報出的6.005億元。如果以最高報價計算，溢價率僅為3.35%，樓面價14482元/平米，而該地塊的限價為22000元/平米。

  另一宗東壩單店地塊底價為43.23億元，建築規模為316433平方米，樓面底價為13661元/平米。參與該地塊報價最高的是金隅嘉業43.35億元，此外還有首農集團報房屋二胎利息怎算缺錢急用哪裡借錢出的43.285億元，國軒43.27億元。以最高報價計算，該地塊的溢價率僅僅隻有0.28%，幾乎等於底價出讓。

  今日招標的兩宗配建"自住性商品房"的地塊是2013年底就向外界公佈戶型的兩宗熱點地塊，其中百子灣地塊也是距離市中心和國貿CBD最近的自住房地塊，緊鄰東四環區域優勢十分明顯。如果這兩宗地塊順利出讓，2014年伊始"自住型商品房"地塊就達到瞭四宗，全市"自住型商品房"達到26宗地塊。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/11462571043.shtml

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