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內容來自sina新聞

取消限購首日 房貸政策暫無變化



  記者走訪多傢銀行得知,首套新房仍執行基準利率,短期內放松限貸可能性不大。

  9月12日是沈陽市正式取消樓市限購令的第一天,不少市民關心限購取消後,銀行的房貸政策會不會松綁。昨日,沈陽晚報、沈陽網記者就此咨詢瞭沈城多傢銀行,目前銀行的房貸政策暫無變化。

  記者以購房者身份咨詢瞭渾南一傢國有銀行,工作人員告訴記者:"現在首套新房的貸款利率仍然執行的是6.55%的基準利率,但每位申請貸款的個人情況不 一,收入水平、工作性質、信用狀況等都是決定最後利率水平的因素,按照差別化個人住房信貸,要具體輸入評估系統才能得出最後的貸款利率。"而對於取消限購 對於房貸的影響,該工作人員表示,限貸政策是按照總行規定執行的,所以是否有松動也要等待總行的文件。

  在和平區另一傢國有銀行,負責信 貸的工作人員也同樣告訴記者:"目前首套新房的利率是基準利率,二手房貸款利率上浮5%,與此前的房貸政策沒有變化,還跟過去一樣。"其他幾傢銀行也都是房子2胎利率 執行首套首付三成,執行基準利率,二套首付六成,利率上浮1.1倍,三套不放貸。對於符合條件的客戶放貸已較之前提速。

  今年2月,各大 商業銀行首套房貸的優惠紛紛取消,基準利率成瞭常態,4月份時更是普遍上浮瞭5%-10%不等,房貸審批速度也較之前放慢節奏。自央行5月份"喊話"要求 銀行支持個人住房貸款後,各地的首套房貸政策一直沒有明顯的變化,但是近期伴隨著多地限購政策松綁,武漢、濟南多個城市都出現瞭首套房房貸松動的情況。而 此次沈陽取消限購,房貸卻暫未出現松動。

  "取消限購的政策屬於區域性的,銀行實行的仍然是全國統一的房貸政策,目前並沒有因為沈陽購房政策的變化而出臺新政策。"一傢股份制銀行的相關負責人表示,短期內銀行放松限貸的"可能性不大"。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-13/08262906715.shtml

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